Description

Réf : 2016
Sur la commune de Saint-Orens de Gameville, idéale pour une famille, située dans un environnement agréable, sur un beau terrain plat de plus de 1100 m2.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante et une belle pièce de vie traversante est/ouest, toutes deux ouvertes sur une véranda chauffée de plus de 20 m2, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année.
La partie nuit comprend 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés.
Au sous-sol (accessible depuis l'entrée), vous bénéficiez d'un espace polyvalent de plus de 20 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeux ou pièce détente, ainsi qu'une buanderie, une chambre supplémentaire et une salle d'eau (chauffées, isolées - non comptabilisées dans la surface habitable) complètent les prestations.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un terrain clos et plat de plus de 1100 m2, et d'un grand garage de 44 m2 avec porte sectionnelle électrique en aluminium.

Prestations récentes :
- Volets battants PVC
- Fenêtres double vitrage PVC
- Porte d'entrée en Aluminium
- Cheminée avec Insert
- Chaudière à condensation
- Isolation des combles

Les + :
- Véranda chauffée
- Piscine chauffée
- Grand terrain Plat
- Sous-Sol complet

A visiter sans modération,

Rely'on Immobilier
Tel : 0608131335 / 0562806589

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de 158 m2 avec piscine sur 1151 m2
Saint orens de gameville

Vendu
  5 pièce(s)   158 m² Réf :  2016
Rely'on Immobilier
29 place du Languedoc C02
31280 MONS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Rely'on Immobilier | Raison sociale : RELY'ON IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 place du Languedoc C02 - 31280 MONS | Siret : 88170348200029 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95881703482 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : GAN BALMA CONTRAT N° 211 206 647 |
Carte T : 31012020000045171 | Date de délivrance : 2020-04-07 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33489 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS 15 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : 31012020000045171 | Date de délivrance : 2022-05-20 | Lieu de délivrance : 2 rue d'Alsace lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 33489 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS 15 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
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