Nouveauté et Exclusivité,
À Auzielle, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale construite en 1990, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une organisation très agréable au quotidien.
Dès l'entrée, la maison s'ouvre presque immédiatement sur une vaste pièce de vie composée d'un espace salon chaleureux avec cheminée, d'un coin salle à manger convivial et d'un placard de rangement idéalement situé à proximité de l'entrée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie.
Dans le prolongement du séjour, un accès direct mène au garage, qui dispose d'une belle hauteur sous plafond et offre un potentiel intéressant pour la création par exemple d'une mezzanine de rangement,.
Toujours depuis la partie entrée, la maison propose également un espace plus intimiste organisé autour d'un poêle à bois. Ce coin particulièrement cosy se prête parfaitement à l'aménagement d'un petit salon, d'un espace lecture ou simplement d'un lieu de détente indépendant et non loin de la pièce de vie principale. En poursuivant naturellement la circulation, on rejoint ensuite une grande cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, pensée pour un usage familial au quotidien.
À proximité immédiate de cet espace, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant ainsi de disposer d'un véritable espace nuit au rez-de-chaussée et d'une vie de plain-pied très appréciable.
L'escalier mène ensuite à l'étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace ouvert qui pourra facilement être adapté aux besoins de chacun : bureau, salle de jeux, coin télévision, bibliothèque, espace lecture ou salle de détente.
Côté confort, la maison dispose notamment d'une climatisation réversible à l'étage, de menuiseries en double vitrage, de volets bois battants, d'un chauffage au gaz, d'une cheminée et d'un poêle à bois. Elle bénéficie également d'un excellent classement énergétique avec un DPE B, un véritable atout .
À l'extérieur, le jardin d'environ 650 m2 offre un cadre particulièrement agréable et préservé, avec une jolie piscine chauffée entourée d'espaces propices à la détente. L'absence de vis-à-vis et le calme de l'environnement renforcent encore le sentiment d'intimité et de tranquillité.
Située à Auzielle, la maison profite d'un cadre de vie recherché aux portes de Toulouse, avec école, commerces de proximité, restaurants, cinéma ainsi que des transports permettant de rejoindre facilement les communes environnantes et l'agglomération toulousaine également à proximité se trouve le collège de Saint Orens de Gameville.
Une maison familiale lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, offrant quatre chambres, deux salles d'eau, de beaux espaces de vie, un garage avec potentiel d'aménagement, une piscine et un environnement particulièrement paisible.
A voir rapidement .
Agence Rely'on Immobilier Aigrefeuille & Mons

** €469 900 honoraires inclus | €447 524 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur