• Vendu
    • Exclusif
    • Vendu par l'agence

Description

Réf : 1250
RARE, Dans un résidence BBC très récente et moderne de 2018 (NON VIDAILHAN), venez découvrir ce très bel appartement T4 de 82 m² situé en dernier étage (seulement 2 appartements sur le pallier) avec ascenseur composé d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec vue dégagée, une cuisine ouverte.
Un premier coin nuit comprend un dégagement, 2 chambres avec placard dont une de 14 m² et une salle de bains avec WC.
De l'autre côté, un dégagement dessert une chambre avec placard et salle d'eau et un WC.
Toutes les pièces de l'appartement accèdent à une belle terrasse de 37 m² .
Appartement en excellent état, lumineux, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, vue dégagée, toutes commodités à moins de 10 minutes à pieds.
En annexes: une place de parking en sous-sol et une extérieure. A voir RAPIDEMENT.

A propos de la copropriété 148 lots dont 55 d'habitations, charges annuelles 1440€.

REF 106

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31130
  • Ville
    BALMA
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    960 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    148
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    82 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11.3 Kg CO2/m2/an

Appartement T4 82 m² dernier étage 31130 BALMA
Balma

Vendu
  4 pièce(s)   82 m² Réf :  1250
Rely'on Immobilier
29 place du Languedoc C02
31280 MONS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 148 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : Rely'on Immobilier | Raison sociale : RELY'ON IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 place du Languedoc C02 - 31280 MONS | Siret : 88170348200029 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95881703482 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : GAN BALMA CONTRAT N° 211 206 647 |
Carte T : 31012020000045171 | Date de délivrance : 2020-04-07 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33489 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS 15 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : 31012020000045171 | Date de délivrance : 2022-05-20 | Lieu de délivrance : 2 rue d'Alsace lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 33489 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS 15 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante