Maison 200 m² avec deux garages à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille parcelle de 1539 m²
Sainte foy d aigrefeuille

275 000 € honoraires compris

pièce(s) •

211

m² •

Réf : 2116

A vendre

Exclusif

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Description

Réf : 2116

Nouveauté et Exclusivité !
Située au calme, dans un environnement calme et prisé de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, cette maison d'environ 210 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'espace.

Édifiée sur une parcelle de 1539 m², elle dispose d'un grand jardin arboré avec vue dégagée et de deux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage.

La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais la toiture a été refaite, garantissant une base saine pour vos futurs projets. Le volume généreux et la structure solide permettent d'envisager une belle maison familiale après modernisation.

A voir rapidement !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490€ et 6130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31570
Ville
SAINTE FOY D AIGREFEUILLE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3033 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
211.02 m2
Surface terrain
1539 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6130 EUR
Surface de référence
210

Maison 200 m² avec deux garages à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille parcelle de 1539 m²
Sainte foy d aigrefeuille

275 000 € honoraires compris

7 pièce(s) 211 m² Réf : 2116

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29 place du Languedoc C02
31280 MONS

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