Description

Réf : 2182
VERFEIL
À seulement quelques minutes à pied des écoles, du collège et des commerces, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine neuve, pensée pour conjuguer confort, modernité et sérénité.

Nichée dans un environnement calme, cette villa de plain-pied d'environ 130 m², édifiée sur pieux (garantie décennale), offre des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous apprécierez le soin apporté à l'agencement : une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant, puis une superbe pièce de vie d'environ 65 m² où la lumière s'invite grâce à de larges baies vitrées, orientées Sud-Est. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge naturellement cet espace et vous conduit vers une grande terrasse, parfaite pour admirer une vue dégagée sur les coteaux et le clocher du village.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, et d'une suite parentale spacieuse, offrant dressing sur mesure, salle d'eau privée et WC.

Un garage de 33 m², isolé et accessible directement depuis la maison, vient parfaire cet ensemble.

Le terrain de 612 m² plat avec piscine, offre un cadre de vie idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Prestations modernes : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie, radiateurs dans les chambres.

Une maison neuve, clé en main, où il ne vous reste qu'à imaginer votre décoration !

Contactez vite Rely'on Immobilier Aigrefeuille & Mons pour plus d'informations : 05 62 80 65 89.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31590
  • Ville
    VERFEIL
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130.1 m2
  • Surface terrain
    640 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison neuve Verfeil T4 plain pied de 130 m2 sur terrain de 612 m2 avec piscine
Verfeil

420 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   130 m² Réf :  2182
Rely'on Immobilier
29 place du Languedoc C02
31280 MONS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Rely'on Immobilier | Raison sociale : RELY'ON IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 place du Languedoc C02 - 31280 MONS | Siret : 88170348200029 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95881703482 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : GAN BALMA CONTRAT N° 211 206 647 |
Carte T : 31012020000045171 | Date de délivrance : 2020-04-07 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33489 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS 15 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : 31012020000045171 | Date de délivrance : 2022-05-20 | Lieu de délivrance : 2 rue d'Alsace lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 33489 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS 15 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
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